MKATABA WA KUKODISHA NYUMBA

MKATABA WA KUKODISHA NYUMBA

Kati ya:

A. MKODISHAJI (Mwenye Nyumba):

Jina Kamili: _________________________________________________________

Anwani: ____________________________________________________________

Nambari ya Simu: ____________________

Kitambulisho (NIDA/Passport): ____________________

B. MKODI (Mtumiaji wa Nyumba):

Jina Kamili: _________________________________________________________

Anwani: ____________________________________________________________

Nambari ya Simu: ____________________

Kitambulisho (NIDA/Passport): ____________________

Mali Yenye Kukodishwa:

Anwani Kamili: ______________________________________________________

Aina ya Mali (Nyumba/Ghorofa/Rumu): __________________________________

SEHEMU YA 1: MADA NA SIFA ZA MKATABA

Lengo la Mkataba: Mkodishaji anakubali kukodisha na mkodi anakubali kukodi mali iliyoainishwa hapo juu.

Muda wa Ukodishaji:

Mwanzo: Tarehe ______ /______ /______

Mwisho: Tarehe ______ /______ /______

Mkataba huu unaweza kusitishwa kwa maelewano au kwa mujibu wa masharti yaliyoorodheshwa hapa chini.

SEHEMU YA 2: MALIPO NA DENI

Kodi ya Mwezi:

Kodi: _____________ (TSh/KSh/USD) kwa mwezi.

Malipo yatafanyika kila mwezi siku ya ______.

Amana (Deposit): _____________ (kawaida sawa na kodi 1-2) itarudishwa mwisho wa mkataba ikiwa hakuna uharibifu au deni.

Faini za Ucheleweshaji:

Kodi isipolipwa kwa siku ______, fidia ya ______% ya kodi ya mwezi itatumika.

SEHEMU YA 3: HAKI NA WAJIBU WA MKODI

Matumizi ya Mali:

Kwa makazi pekee (au biashara ikiwa imeidhinishwa).

Hakuruhusiwi kukodishwa tena (sublet) bila idhini ya mkodishaji.

Matengenezo:

Mkodi atalipa gharama za uharibifu uliotokana na matumizi yasiyo ya kawaida.

Mkodishaji atasimamia matengenezo ya kawaida (mifumo ya maji, umeme, n.k.).

SEHEMU YA 4: HAKI NA WAJIBU WA MKODISHAJI

Haki ya Kuingia:

Mkodishaji anaweza kuingia kwenye mali kwa taarifa ya siku ______ kwa ajili ya ukaguzi au matengenezo.

Usalama wa Mkodi:

Mkodishaji atahakikisha mali iko salama na inakidhi vigezo vya kikao.

SEHEMU YA 5: KUKOMEA AU KUVUNJA MKATABA

Mkataba wa Muda Mrefu:

Ikiwa mkodi ataendelea kukaa baada ya mwisho wa mkataba, mkataba utaendelea kwa mipango ya kila mwezi.

Kuvunja Mapema:

Ikiwa mkodi atahitaji kuondoka mapema, anapaswa kutoa notisi ya siku ______ na kulipa fidia ya ______ (mwezi/miezi) ya kodi.

Mkodishaji anaweza kumfukuza mkodi kwa ukiukwaji wa masharti au kukosa malipo kwa mwezi ______ mfululizo.

SEHEMU YA 6: SHERIA NA MIZANI

Mamlaka ya Sheria: Mkataba huu utatawaliwa na sheria za ______ (nchi).

Mizani: Mashitaka yote yatatatuliwa kwa maridhiano au mahakama za ______.

SEHEMU YA 7: SAHIHI NA MASHUHUDA

Mkodishaji:

Sahihi: ________________________

Tarehe: ______ /______ /______

Mkodi:

Sahihi: ________________________

Tarehe: ______ /______ /______

Mashahidi (2):

Jina: ________________________ Sahihi: __________

Jina: ________________________ Sahihi: __________